Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся светлая теплая двухкомнатная квартира на Свердловской, 6в на комфортном 7-м этаже 17-этажного панельного дома (застройщик КБС, 2017 год). Утреннее солнце наполняет спальню и гостиную (окна выходят на восток), а с кухни открывается вид на Николаевский мост — оттуда же выход на застеклённый балкон. Квартира расположена в отдельном тамбуре: никаких соседей за стенкой площадки, только ваше личное пространство.

Внутри — продуманная планировка с уже готовыми решениями: встроенные шкафы-купе, тумбы под ТВ и стол для ПК в гостиной. Кухня с техникой остаётся новым хозяевам, по договорённости можем оставить и часть мебели. Санузел раздельный, два года назад здесь сделан капитальный ремонт: заменены все коммуникации с шумоизоляцией, сантехника, установлен бойлер. В зале и коридоре — натяжные потолки.

Подъезд с консьержем и видеонаблюдением внутри и по периметру дома, просторный холл с диванчиком и кофейным автоматом. Два лифта — пассажирский и вместительный грузовой. Парковка не доставит хлопот: место найдётся всегда, и машина будет под присмотром; в двух минутах — платные парковки и автомойка.

Балкон в 4 м² — отличная возможность устроить зону чилаут или хранить сезонные вещи. Коммунальные платежи приятно радуют: 3500–5500 рублей в месяц в зависимости от сезона (УК «Затонская»).

Район с развитой инфраструктурой. Во дворе — три аналогичных дома, где есть минимаркеты, парикмахерские, логопедический центр, пункты Wildberries и Ozon, детская и баскетбольная площадки с резиновым покрытием. До ТЦ «ЮГ» и остановки — 400 метров, до школы №23 — 600 м, до детских садов №40 и №107 — километр. В сентябре открывается новый корпус школы №23 на улице Лесников на 1550 мест с углублённым изучением предметов — тоже в пешей доступности. Взрослая поликлиника и почта — менее чем в километре.

Высокая транспортная доступность. : удобная развязка и выезд в любую часть города, до центра — 15 минут, до «Бобрового лога», Столбов и зоопарка — 5–10 минут. Рядом железнодорожные станции «Тихие Зори» и «Арена Платинум». А для прогулок — благоустроенная двухъярусная набережная в 700 метрах: идеально для вечерних пробежек и спокойных семейных выходных.

Без обременений. Использовался маткапитал, доли выделены.

Звоните по всем вопросам!
Код пользователя: 201482
Номер в базе: 13625981