Продажа помещения
в
134 375 ₽ за м²
Описание: Продается офисное помещение 16 кв.м. на четвертом этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. В кабинете произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Так как офис располагается на северной стороне, здесь всегда...
136 667 ₽ за м²
Описание: Продается офисное помещение 14.8 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Очень светлый офис. Имеется кондиционер, что позволяет на солнечной стороне...
136 364 ₽ за м²
Описание: Предлагаю к покупке нежилое помещение в отдельно стоящем здании на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска. Основные параметры: • Помещение в здании площадью 220 кв.м. с отдельным входом для арендатора •...
118 589 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 33, 6 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
120 000 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 74 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
119 334 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 53, 7 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
41 437 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
206 147 ₽ за м²
Описание: Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96, 6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей. Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных...
14 990 ₽ за м²
Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! Продам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м. Здание частично эксплуатируется. Часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход. Требует...
204 380 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный...
106 897 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию помещение, площадью 86, 6 кв.м., отлично подходящее как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Два входа: первый вход с улицы-панорамное остекление, второй с подъезда, окна стеклопакеты, на полу линолеум, санузел....
51 965 ₽ за м²
Преимущества локации Первая линия. Привлекательность объекта Первый этаж Первая линия Свободная планеровка. Потенциал объекта · Переформатировать под любой вид деятельности. Описание объекта Продам помещение свободного назначения Первый этаж Первая линия Высота...
90 722 ₽ за м²
Предлагается в продажу складской комплекс! Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик · Въезд с 2-х дорог Привлекательность объекта: · Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение · Холодный склад 2400 м2...
212 540 ₽ за м²
Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же...
134 454 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
77 273 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в густонаселенном районе, с хорошим пешеходным трафиком. Помещение, площадью 109, 7 кв.м. находится на левом берегу г. Красноярска, в Советском районе, в мкр. Зеленая Роща. На данный момент часть помещения сдается в аренду...
130 233 ₽ за м²
Описание: Внимание, предприниматели и бизнес-новаторы! Продается нежилое помещение площадью 86, 3 кв.м — идеальное пространство для тех, кто готов воплотить свои амбициозные планы в реальность. Интересно? Конечно, ведь это место, где ваши мечты могут обрести форму!...
112 500 ₽ за м²
Продам магазин, действующий бизнес, ООО все лицензии и разрешения, магазин расположен в отдельно стоящем здание 400кв. м, построен в 2015 году, под магазином в собственности земельный участок 32 сотки, в наличии проект развития территории. А также, возможна продажа части...
45 208 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить торговый комплекс в городе Железногорске. На участке 2110 кв.м (долгосрочная аренда) в собственности четыре здания общей площадью 1105, 7 кв.м. Здания торгового назначения, частично сданы в аренду. Рядом супермаркет Светофор. электрическая мощность...
73 727 ₽ за м²
Описание: Пpoдaжa тоpгoвo-офисного помещения в 11-ти этажном офисном центре, раcполoжeнном пo aдресу: Кpаснояpский крaй, г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38, 2 этаж Площадь: 746, 1 кв. м Тип здaния: нежилoе Год пocтpoйки: 1983 Этaж/этажность: 2/11 Планировка: смешанная Мебель: нет Инженерные...
33 617 ₽ за м²
Продается Готовый действующий бизнес Мясокомбинат полного цикла в Красноярском крае. Финансовые показатели: Оборот за 2024г. - 561.476.500 руб. Материальные активы: Недвижимость (общей площадью 5652 м2) и земельные участки (общей площадью 43.341 м2) Производственное...
5 749 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м Начальная цена: 24 225 000, 00 Дата окончания приема заявок: 04.08.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 08.08.2025 10: 00: 00...
4 519 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Свердлова, д. 5) Общая площадь: 0.87 га / 13032.4 м Начальная цена: 58 892 500, 00 Дата окончания приема заявок: 25.08.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 29.08.2025 10: 00: 00...
60 000 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в центре Красноярска, через дорогу Гимназия №2. Помещение расположено в цокольном этаже, 40 м2, есть центральное отопление, водоснабжение, канализация. Можно использовать как склад, кладовку, столярку, производственный цех,...
27 831 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6419-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже в рамках региональной приватизации: 2 (два) Здания и 3 (три) нежилых помещения, общей площадью 1 376, 2 кв. м с Земельным участком, площадью 4 116 кв. м, г. Красноярск, ул. Малиновского, 19 https:...
126 250 ₽ за м²
Откройте дверь к Вашему успешному бизнесу с нашим великолепным помещением в престижном Бостандыкском районе, расположенном в ЖК «Талисман», от ведущего застройщика «Bazis». Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, будь то салон красоты, шоу рум, пекарня,...
166 187 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 88, 7 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дмитрия Мартынова, д. 39. AFY-601862255
40 910 ₽ за м²
Продажа коммерческой недвижимости: универсальное неж.пом. площадью 66.1кв.м. на Гагарина улица 10. Звоните, ответим на все вопросы.
53 847 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить здание в Бородино. Земля под зданием 499кв.м в собственности. Электричество 25 кВт, вода и канализация центральные, отопление — электрокотел. Есть арендатор на помещение. Продажа коммерческой недвижимости: отд.здания площадью 130.3кв.м. на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».