Продажа помещения
в
161 617 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес- надежный и стабильный инстpумeнт для увeличeния доxoда! Отличный вариaнт для инвecтиpoвания! Действующий магазин, расположен на 1м этаже- отдельный вход и крыльцо! Есть доп помещения для сдачи в аренду. Общая площадь порядка 100м кв : 2а...
136 364 ₽ за м²
Описание: Предлагаю к покупке нежилое помещение в отдельно стоящем здании на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска. Основные параметры: • Помещение в здании площадью 220 кв.м. с отдельным входом для арендатора •...
118 589 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 33, 6 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
120 000 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 74 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
119 334 ₽ за м²
Описание: Предлагается к покупке торговая площадь с действующим арендатором в торговом центре Авиатор (ул. Авиаторов 5). Площадь составляет 53, 7 кв.м. Помещение можно использовать под офис, склад, либо магазин. Стеклянная входная группа с дверью, чистовая отделка, полы -...
206 147 ₽ за м²
Описание: Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96, 6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей. Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных...
88 136 ₽ за м²
Описание: Продам помещение в Центральном районе г. Красноярска, ул. Абытаевская, 8. Монолитно-кирпичная часть дома. Мало несущих стен, планировку можно сделать под свой вид деятельности. Общая площадь 294, 5 м2, 2 входа. Высота потолков 3, 75 м. 3 мокрые точки. Продажа...
14 990 ₽ за м²
Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! Продам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м. Здание частично эксплуатируется. Часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход. Требует...
204 380 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный...
51 965 ₽ за м²
Преимущества локации Первая линия. Привлекательность объекта Первый этаж Первая линия Свободная планеровка. Потенциал объекта · Переформатировать под любой вид деятельности. Описание объекта Продам помещение свободного назначения Первый этаж Первая линия Высота...
99 858 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию универсальное нежилое помещение на левом берегу Красноярска, в мкр. Северный, на ул. Мате Залки. Помещение площадью 70, 4 кв.м., на 3 этаже в Торгово-офисном комплексе «Кристалл» находится в густонаселенном районе на первой линии, с хорошим...
120 254 ₽ за м²
Описание: Продается нежилое помещение в г. Сосновоборск, площадью 79, 1 кв.м, в многоквартирном панельном доме, состоит из 4 комнат, имеется два входа (с подъезда и отдельный со двора). Имеется раздельный сан. узел. В душевой установлена кабина для душа, раковина, унитаз. В...
7 728 ₽ за м²
Продажа ПСН площадью 4400 кв.м. Помещение располагается в 2-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее. Продается доля 50% производственно-офисного комплекса площадью 7050 кв.м Административного корпуса площадью 1500 кв.м. Гаража площадью 250...
212 540 ₽ за м²
Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же...
9 557 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6105-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже в рамках региональной приватизации: 4 (четыре) нежилых помещения, общей площадью 1 268, 3 кв. м, г. Красноярск, ул. Воронова, 10а https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=845456
3 985 ₽ за м²
Описание: Продам земельный участок 1, 4га (земли населенных пунктов), сейчас назначение участка: для эксплуатации нежилых зданий по переработке сельскохозяйственной продукции. На земле два здания общей площадью 2510 кв.м. (требуют восстановления). Отличные подъездные пути....
2 221 ₽ за м²
Описание: В самом центре пгт Кедровый, бывшем военном городке продается 1, 2 га земли. На участке находится здание бывшего детского сада. Его можно использовать под различные социальные проекты (дом престарелых, хоспис, центр реабилитации для зависимых, центр реабилитации...
49 533 ₽ за м²
Описание: Предагаем к продаже нежилое помещение в Выставочно-деловом центре Mix Max. Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже, окна выходят на ТК «На Свободном». Помещение состоит из просторного зала 54, 2 кв.м и двух кабинетов 19, 5 и 24, 6 кв.м,...
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
150 000 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить универсальное нежилое помещение кабинетного типа. Первая линия, 17-этажный дом, бесплатная парковка с большим количеством парковочных мест. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт. Помещение состоит из прихожей (зона ожидания), трех отдельных...
130 233 ₽ за м²
Описание: Внимание, предприниматели и бизнес-новаторы! Продается нежилое помещение площадью 86, 3 кв.м — идеальное пространство для тех, кто готов воплотить свои амбициозные планы в реальность. Интересно? Конечно, ведь это место, где ваши мечты могут обрести форму!...
112 500 ₽ за м²
Продам магазин, действующий бизнес, ООО все лицензии и разрешения, магазин расположен в отдельно стоящем здание 400кв. м, построен в 2015 году, под магазином в собственности земельный участок 32 сотки, в наличии проект развития территории. А также, возможна продажа части...
73 727 ₽ за м²
Описание: Пpoдaжa тоpгoвo-офисного помещения в 11-ти этажном офисном центре, раcполoжeнном пo aдресу: Кpаснояpский крaй, г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38, 2 этаж Площадь: 746, 1 кв. м Тип здaния: нежилoе Год пocтpoйки: 1983 Этaж/этажность: 2/11 Планировка: смешанная Мебель: нет Инженерные...
4 304 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание вблизи федеральной трассы. Преимущества локации: - Центр поселка; - 150 км от Красноярска (2 часа езды); - 30 км от г. Заозерного; - 50 км от г. Канск; - Большой автомобильный и пешеходный трафик. Привлекaтельность oбъектa: - Огороженный...
126 250 ₽ за м²
Откройте дверь к Вашему успешному бизнесу с нашим великолепным помещением в престижном Бостандыкском районе, расположенном в ЖК «Талисман», от ведущего застройщика «Bazis». Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, будь то салон красоты, шоу рум, пекарня,...
159 333 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 65, 9 кв.м. улица Кривоколенный переулок . Помещение находится в обжитом районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком , рядом остановка общественного транспорта . Есть парковка для автомобилей , всегда есть места. В...
109 362 ₽ за м²
Звоните! Продается коммерческая недвижимость с арендой. Приобретая данный объект вы сразу начнете получать стабильный доход. Выгодное расположение: Помещение находится на первом этаже в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Просторный...
104 167 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально подойдет...
106 027 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес в привлекательном и динамично развивающемся районе! Просторное помещение свободного назначения площадью 179, 2 кв.м. расположено в жилом доме, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. В данный момент помещение полностью...
58 889 ₽ за м²
Продам наработанный готовый бизнес с оборудованием , 2 этажа 7 залов , бильярд , три туалета склад общая вместительность 250 человек, вода центальная, своя котельная, видеонаблюдение Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Позвоните нам прямо...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».