Продажа помещения
в
6 000 ₽ за м²
- Пpодаётcя торговo-офисное пoмещeние в перспективном мeсте! — Aдpec: г. Kраснoяpск, ул. Hовоcибиpcкая, 7, ТK "Cлaвянcкий" — Этaж: 3 — Площaдь: 23, 2 кв.м. — Цeнa пpодажи: 1 392 000 pублей — Aрeндa в ТК oт 700p зa кв.м. Прeимущeствa: - Отличноe pаcпoложeние: ТK "Слaвянcкий" - oживленный тоpгoвый комплeкс с...
37 500 ₽ за м²
Пpoдаётся гoтoвый apендный бизнес с oкупаeмостью 5 лет — арендaтopы: Пpoдукты, OZON, WB Инвестиция с пacсивным дoходoм! Пpeдлагаeтcя к пpoдaже гoтoвый apендный бизнеc (ГАБ) c дейcтвующими apендaтopами. Сpoк окупаемocти — всeгo 5 лет. Ecть пoтeнциал увеличения aренднoгo пoтoкa без влoжений — расскажу...
134 375 ₽ за м²
Описание: Продается офисное помещение 16 кв.м. на четвертом этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. В кабинете произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Так как офис располагается на северной стороне, здесь всегда...
136 667 ₽ за м²
Описание: Продается офисное помещение 14.8 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Очень светлый офис. Имеется кондиционер, что позволяет на солнечной стороне...
32 111 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит 2-х зданий- складского площадью 1824 кв.м. и офисного площадью 354 кв.м. Здания расположены на земельном участке площадью 3448 кв.м.Складское здание и земельный участок в собственности. Складское здание :...
127 923 ₽ за м²
Описание: Продам готовый бизнес в нежилом помещении свободного назначения. Оно расположено на первой линии, напротив дверь в супермаркет Пятерочка. На данный момент в нем находится в аренде студия красоты с большим опытом работы. Помещение с ремонтом, потолки высотой 2, 75...
136 364 ₽ за м²
Описание: Предлагаю к покупке нежилое помещение в отдельно стоящем здании на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска. Основные параметры: • Помещение в здании площадью 220 кв.м. с отдельным входом для арендатора •...
110 390 ₽ за м²
Описание: • предлагаю купить офисное помещение, расположенное в переоборудованной 4 комнатной квартире на 1 этаже, с действующим арендным бизнесом. Помещение имеет отдельный вход, три изолированных кабинета 10м2, 10м2, и 12 м2, а также одно не изолированное помещение 25 м2....
12 548 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
41 437 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
111 112 ₽ за м²
Продаем готовый бизнес с доходность 2500000 тенге. На участке 5 соток расположено 3 помещения с не большими уютными двориками. 8 квартир со своей кухней и сан узлом, абсолютно новые, полностью оборудованные. 8 квартир-комнат с общим сан узлом. Все квартиры заселены и приносят...
54 429 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10470185 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В продаже нежилое помещение в центре города Красноярска! Под любой вид коммерческой деятельности (бизнес, магазин, кафе, производство, офис, студию, тренажерный зал, мебельный магазин, и.т.д.) Первая линия, большая парковка, удобная развязка и...
24 000 ₽ за м²
Продается гараж, документы имеются только на здание, при желании можно оформить землю. Электричество- новый вводный кабель, автоматы, счетчик, требуется утепление ворот( материал для утепления имеется) . Сторона не заметаемая, охраны нет, кровля профлист, залитый раствором...
206 147 ₽ за м²
Описание: Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96, 6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей. Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных...
197 143 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...
200 488 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...
14 990 ₽ за м²
Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! Продам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м. Здание частично эксплуатируется. Часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход. Требует...
204 380 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный...
51 965 ₽ за м²
Преимущества локации Первая линия. Привлекательность объекта Первый этаж Первая линия Свободная планеровка. Потенциал объекта · Переформатировать под любой вид деятельности. Описание объекта Продам помещение свободного назначения Первый этаж Первая линия Высота...
84 135 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить отдельно стоящее здание в Красноярске, в Кировском районе. Здание площадью 416 кв.м. с земельным участком 14 соток. В настоящее время используется под пищевое производство. Выполнен ремонт: пол - плиткa, cтены окpaшены, потолок пoдвеснoй, пpиточнo...
70 485 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а. Здание площадью 1362, 4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности). Технические...
90 722 ₽ за м²
Предлагается в продажу складской комплекс! Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик · Въезд с 2-х дорог Привлекательность объекта: · Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение · Холодный склад 2400 м2...
212 540 ₽ за м²
Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же...
67 546 ₽ за м²
Описание: Уникальное предложение: Отдельно стоящее многофункциональное здание в черте города – идеальная основа для вашего бизнеса! Предлагаем купить нежилое здание общей площадью nbsp;607 квадратных метров, расположенное в активной деловой зоне города. Этот объект...
134 454 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
130 233 ₽ за м²
Описание: Внимание, предприниматели и бизнес-новаторы! Продается нежилое помещение площадью 86, 3 кв.м — идеальное пространство для тех, кто готов воплотить свои амбициозные планы в реальность. Интересно? Конечно, ведь это место, где ваши мечты могут обрести форму!...
245 536 ₽ за м²
Описание: Это помещение точно ПРИВЕДЕТ К УСПЕХУ бизнес. Узнайте почему. Советуем купить 223, 6 м2 отличного универсального помещения, расположенного в самой уютной и любимой горожанами части города Красноярска, на пересечении улиц Ленина и Обороны. 7 ПРИЧИН КУПИТЬ...
43 605 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию успешный бизнес вдоль оживленной улицы. Территория 7 соток.. В кафе высокие потолки, собственная отопительная система. Есть своя парковка. Удобная транспортная доступность. Вся мебель и техника остается будущим хозяевам. Свяжитесь с нами...
6 440 ₽ за м²
База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 2 шт., общая площадь 30 678, 5 кв. м; 2. Сооружения, в количестве 6 шт.; 3. Земельный участок, площадь 232 536 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Заводская, д. 1, корпус 49. AFY-901098258
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».