Продажа помещения
в
46 000 ₽ за м²
Описание: Продажа производственно-складского комплекса (1250 м2 / 630 кВт) Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации. Основные параметры: • Площадь строения: 1250...
40 910 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в центре с. Партизанское на ул. Гагарина. Помещение площадью 66, 1кв.м., с просторным основным залом, двумя кабинетами, комнатой отдыха и санузлом. Помещение в хорошем состоянии: потолки-армстронг, на полу-линолеум, с/у-частично в...
18 750 ₽ за м²
Описание: Продажа: Торговое помещение 1200 м2. 1-я линия, Черногорск. Своя парковка. Описание: Продается (или сдается в долгосрочную аренду) самое крупное отдельно стоящее торговое помещение в городе Черногорске. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! На...
94 340 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить прекрасное нежилое помещение на переулке Вузовский на правом берегу г.Красноярска. Объект состоит из двух частей — на 1м этаже и в цоколе, сообщающихся между собой. Сделан капитальный ремонт, после которого никто в помещениях не работал. Имеются...
72 874 ₽ за м²
Описание: Продажа торгового помещения 575, 6 м2 в ТЦ «Нильс» (Березовка) | Готовый арендный бизнес Описание: Предлагается к продаже просторное торговое помещение общей площадью 575, 6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс»...
99 503 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Центральном районе Красноярска. Помещение с отдельным входом. Помещение используется под гостиничный мини-комплекс. Все, что находится в помещении может остаться новому собственнику. Возможно использование и под другой...
146 506 ₽ за м²
Описание: Продается действующая база отдыха. Расположена в живописном месте в 40 км от Красноярска, вблизи реки Мана, с потрясающими видами и чистым воздухом вдали от городской суеты. На земельном участке общей площадью 26, 2 сотки (собственность), расположено 8 домиков для...
100 000 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить офисное помещение свободного назначения в самом центре города, на пр.Мира недалеко от гостиницы Октябрьская. Высокий пешеходный трафик. Площадь помещения составляет 20, 5 кв.м. Помещение располагается в офисном здании. Режим работы...
115 385 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов: • Земельный участок — 1, 2 га (г. Красноярск, ул. Тамбовская, 31). • Производственный цех потолочных плит — 2500 кв. м. • Производственный цех теплоизоляции — 3500 кв. м. •...
77 778 ₽ за м²
Описание: Продается 2 х этажное здание 900 м2 Под готовый гостиничный или офисный бизнес Территория огорожена Земля в собственности Охрана Собственная подстанция Большая парковка Условия: Все подробности по телефону Продажа коммерческой недвижимости: отд.здания...
33 708 ₽ за м²
Описание: Самое выгодное предложение по коммерческой недвижимости ТК «Порт Артур» в г.Канске — помещение со стеклянным оформлением и готовой отделкой, полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Активно посещаемый торговый комплекс -...
130 435 ₽ за м²
Описание: Прекрасная возможность иметь свой бизнес в собственном помещении, расположенном по адресу: г.Канск, ул.Советская, д.14. В продаже отличное помещение на первом этаже жилого дома в самом центре города с отдельным входом на проходимую улицу и готовым...
107 693 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание в Советском районе г. Красноярска. Здание кирпичное, площадью 390, 4 кв.м. Расположено на собственном земельном участке 9, 5 соток (951 кв.м.). Земля в собственности, не в аренде! Объект полностью готов к работе. Ничего...
164 815 ₽ за м²
Описание: Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным крыльцом на ул. Аэровокзальная д.6 Общая площадь 54 кв В помещении находится действующий бизнес (парикмахерская, кабинет косметолога), что позволит сразу получать доход. Сан.узел совмещенный, сделан ремонт....
45 455 ₽ за м²
Описание: Эксклюзивное предложение! Продажа коммерческого помещения 770 м2 с панорамным видом на Енисей. Дивногорск, Набережная 1. Описание: Уникальное предложение для ценителей статуса и качества. Просторное нежилое помещение общей площадью 770 квадратных метров в самом...
58 662 ₽ за м²
Описание: Продажа нежилого помещения 254 м2 на первой линии. Цокольный этаж. Отличный старт для бизнеса! Предлагаем вашему вниманию просторное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 254 кв.м., расположенное на цокольном этаже здания, выходящего...
25 500 ₽ за м²
Продаетcя кoммеpческое здaние плoщадью 200 кв.м, идеaльнo подхoдящee для opгaнизaции мaгазина или кафe, или другого бизнecа. Oбъект располагаeтcя на пpоезжeй чaсти траccы, что гарaнтируeт выcокий трафик и видимoсть. Это oтличнoе мecто для придоpожнoгo мaгазинa, оcобенно вблизи популярной...
165 421 ₽ за м²
Описание: Предлагается к продаже двухкомнатная BИДOВАЯ квартиpа в элитнoм жилом комплексе “Aкадемгоpoдoк". Пoтрясaющий пaнoрaмный вид на гopод и рeку Ениceй (4й мост). Полнoценная двухкoмнaтная квapтира с изолиpoвaнными кoмнaтaми, просторная кухня-14кв.м., с выходом на балкон. Отделка...
80 000 ₽ за м²
Продается действующий бизнес — база отдыха на берегу Енисея. Уникальное расположение на вершине горы, живописные виды и комфортные условия для отдыха круглый год. 1Га земли. На базе имеются:• Два бассейна• Бани• Чан на 2 куба воды• Беседки к каждому домику с мангальной...
106 572 ₽ за м²
Лучшее предложение для инвестиции на рынке Продается действующий бизнес — продуктовый магазин «Диана» Успешно работающий более 25 лет. Магазин с наработанной клиентской базой, стабильным потоком покупателей и хорошей репутацией. Возврат вложенных средств через 4...
2 750 ₽ за м²
Описание: Продажа 4 смежных участков в п. Манский. Идеальное место для базы отдыха или глэмпинга. Видовое расположение на участках есть молодые сосны и берёзы. Удобный подъезд. Участки полностью подготовлены к строительству домов: Водоснабжение скважина 75 м, кессон,...
10 834 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО ПОД БАЗУ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ р. КАН Кемпинг «Нега». Успешно работает с 2015 года. Это устоявшееся и любимое место для тех, кто ценит природу, комфорт и семейный отдых. Живописное расположение: территория находится на острове, омываемом таёжной...
65 000 ₽ за м²
. Нежилое помещение 100 м на 1-м этаже дома по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Юности, д. 39, пом. 63. Коммерческая недвижимость Красноярск — первый этаж в развивающемся районе у больницы и спорткомплекса. Преимущества расположения Ул. Юности — жилой район...
6 896 ₽ за м²
. Предлагается нежилое здание площадью 937, 7 м, расположенное в посёлке городского типа Кедровый Красноярского края, по адресу: ул. Багирова, д. 24. Объект представляет собой крупный одноэтажный объём, удобный для любых форматов коммерческой эксплуатации и рассчитанный на...
129 662 ₽ за м²
Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 67.82кв.м. на Елены Стасовой улица 48а. Звоните, ответим на все вопросы.
151 929 ₽ за м²
Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 69.51кв.м. на Ольховая улица 4а. Звоните, ответим на все...
128 968 ₽ за м²
Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 61.51кв.м. на Елены Стасовой улица 48а. Звоните, ответим на все вопросы.
146 754 ₽ за м²
Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 129.78кв.м. на Ольховая улица 4. Звоните,...
157 609 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес (помещение использовалось как СПА-кабинет) в жилом доме. Также помещение подойдёт под салон красоты, офис, медицинский/стоматологический кабинет, кофейню, шоу-рум и прочее. Фактически 1-комнатная квартира 36.8 кв.м. Реальная площадь увеличена за...
150 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 25 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома в Первомайском микрорайоне Красноярска. Объект имеет ключевое преимущество — изолированный вход с улицы и парковка, что обеспечивает полную автономность и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».