Продажа здания
в
63 ₽ за м²
База отдыха с Акваторией Местоположение: - 55 км от Красноярска; - 5 км от Федеральной трассы Р-255 (Иркутское направление); Рядом деревня Сергеевка От деревни до участка проведена дорога. Характеристики: Земельный участок в собственности, 56 Га. На территории небольшое...
106 061 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10735529 Продам Здание площадью 66 м² ( село Бархатово ул Ленина 5Г). Дом: тип строения - отдельно стоящее, металлоконструкция, этаж - 1, этажность - 1. Расположен в самом центре населенного пункта. Имеется два входа и индивидуальный подъезд к зданию. В помещении центральное...
37 285 ₽ за м²
Описание: Уникальное коммерческое предложение: продается здание площадью 523 квадратных метра, расположенное в стратегически выгодном месте - недалеко от города и аэропорта. Это идеальный объект для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с возможностью дальнейшего...
25 334 ₽ за м²
Продается база в д. Старцево площадью 150 кв.м. состоящая из 4 зданий + 1 дом для отдыха персонала. Земля в собственности 1, 5 га , вводная мощность 105 квт с возможностью увеличения , вода центральная , септик .Возможность заезда для погрузки - выгрузки большегрузного транспорта....
86 806 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 144 кв.м., расположенное на 42 км. автодороги Красноярск-Енисейск. Здание стоит на фундаментной плите , стены выполнены из шлакоблока, снаружи утеплитель KNAUF и отделка-металлический профиль. Кровля-металлочерепица. Отопление электрическое....
105 387 ₽ за м²
Продается здание свободного назначение на первой линии по улице Магистральная площадью 2135 кв. м. Здание состоит из производственного помещения 1420 кв.м., демонстрационного зала и 360 кв м и офисного помещения 350 кв м . Вводная мощность 150 квт , вода централизованная , септик ,...
39 574 ₽ за м²
Продам здание в с. Шуваево, на первой линии, ул. Зелёная - основной транспортный трафик. Отдельно стоящее кирпичное капитальное строение на земле 12 соток. Общая площадь, включая подвал, - 264 м2, торговая площадь - 132м2, в неё входят: торговый зал, кладовая, кабинет, подсобка,...
38 044 ₽ за м²
Продается производственная база, расположенная на первой линии от дороги с отличной транспортной развязкой, на 5 км. Енисейского тракта (сразу за Сухой балкой) Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь подъездные пути позволяют без проблем принимать крупнотоннажные...
11 399 ₽ за м²
Продается здание ХЛЕБОЗАВОДА в селе Сухобузимское. Основное здание с пристройками площадью 877, 3 кв.м, гараж 107 кв.м. Отведенная электрическая мощность 90 кВт. Водоснабжение и канализация центральные. Печи угольные. Имеется удобная погрузо-разгрузочная зона. Постройки...
117 242 ₽ за м²
Продается база в Солонцах по первой линии , площадь земли 0, 8 га , построено офисное 2 х этажное здание . Есть септик на 15 куб. м. , вода центральная , эл. эн 60 квт. забор из блоков с ленточным фундаментом , 2 ворот. Назначение земли , промышленная . Подходит под строительство...
25 590 ₽ за м²
Продается база со складскими помещениями площадью 1240, 1 м2, 508, 8 м2 и зданием офиса и гаража 400, 4 м2. Склад 508, 8 м2 из фбс блоков с утеплением. Ворота для въезда в здание с обеих сторон. Высота 4.5 м., внутри есть помещение холодильника на 50 м2 с компрессором. Склад 1240, 1 м2...
22 342 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 335, 7 м² на собственном участке земли 11 соток в поселке Емельяново, представляет собой готовую площадку для успешного бизнеса. Ключевым преимуществом объекта является его стратегическое расположение в жилом массиве в...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.