Продажа помещения
в
70 816 ₽ за м²
Прoдаётся oфиcнoe помещение 233 м² г. Kрaсноярcк, ул. Kуйбышевa, д. 93 Cтoимocть: 16 500 000 ₽ Пpocторноe двуxуровневoe пoмeщение (1 и 2 этaж) c oтдeльным вxoдом. Общая площадь — 233 м²: • Бoльшой зал ореn-sраce • 3 отдельных кабинета • Зона для встpeчи гоcтeй / рeсeпшн - Пoлностью...
60 522 ₽ за м²
- Пpодаётcя торговo-офисное пoмещeние в перспективном мeсте! Aдpec: г. Kраснoяpск, ул. Hовоcибиpcкая, 7, ТK "Cлaвянcкий" Этaж: 3 Площaдь: 23, 2 кв.м. Цeнa пpодажи: 1 392 000 pублей Aрeндa в ТК oт 700p зa кв.м. Прeимущeствa: - Отличноe pаcпoложeние: ТK "Слaвянcкий" - oживленный тоpгoвый комплeкс с высокой...
66 000 ₽ за м²
Описание: Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый, успешно действующий бизнес – современный цех металлообработки. Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный и прибыльный актив с налаженными...
136 667 ₽ за м²
Описание: Продается офисное помещение 14.8 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Очень светлый офис. Имеется кондиционер, что позволяет на солнечной стороне...
127 923 ₽ за м²
Описание: Продам готовый бизнес в нежилом помещении свободного назначения. Оно расположено на первой линии, напротив дверь в супермаркет Пятерочка. На данный момент в нем находится в аренде студия красоты с большим опытом работы. Помещение с ремонтом, потолки высотой 2, 75...
160 494 ₽ за м²
Описание: Продается нежилое помещение общей площадью 80, 7 м?. Универсальное, идеально подходящее для ведения бизнеса. В данный момент помещение используется под действующий магазин «Красное Белое». Отличное расположение и готовая инфраструктура обеспечивают стабильный...
178 572 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить нежилое торговое помещение в Свердловском районе по ул. 60 лет Октября, д.19. Помещение площадью 42 кв.м. состоит из торгового зала 27, 9 кв.м., подсобного помещения и холодильной камеры 6, 3 кв.м. В данный момент используется арендатором — продажа...
206 147 ₽ за м²
Описание: Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96, 6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей. Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных...
197 143 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...
200 488 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...
143 679 ₽ за м²
Описание: Самое выгодное предложение по коммерческой недвижимости ж\к Новый Академгородок! Прекрасная возможность иметь свой бизнес , либо пассивный доход от аренды. Помещение расположено по адресу : Академгородок, 66 Кирпичный 8-этажный дом построен в 2019 году компанией СМ...
204 380 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный...
70 485 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а. Здание площадью 1362, 4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности). Технические...
90 722 ₽ за м²
Предлагается в продажу складской комплекс! Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик · Въезд с 2-х дорог Привлекательность объекта: · Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение · Холодный склад 2400 м2...
212 540 ₽ за м²
Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же...
82 984 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в центре Красноярска, недалеко от ЖД вокзала на улице Вокзальной в кирпичном 5-этажном жилом доме. Общая площадь помещения 475 кв.м., из них 370 кв.м. торговый зал с высокими потолками, 105 кв.м. подсобные помещения. Витринные окна и...
67 546 ₽ за м²
Описание: Уникальное предложение: Отдельно стоящее многофункциональное здание в черте города – идеальная основа для вашего бизнеса! Предлагаем купить нежилое здание общей площадью nbsp;607 квадратных метров, расположенное в активной деловой зоне города. Этот объект...
130 233 ₽ за м²
Описание: Внимание, предприниматели и бизнес-новаторы! Продается нежилое помещение площадью 86, 3 кв.м — идеальное пространство для тех, кто готов воплотить свои амбициозные планы в реальность. Интересно? Конечно, ведь это место, где ваши мечты могут обрести форму!...
19 231 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить подвальное помещение площадью 364, 1 кв.м. в 5-этажном кирпичном доме на ул.Вокзальная 14. Тихий, спокойный центр. Придомовая территория: Много парковочных мест рядом с домом. Условия: В данный момент сдается под организацию квестов. Цена...
40 541 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить универсальное нежилое помещение в цокольном этаже по адресу: ул. Красной Армии 28. Помещение площадью 110, 6 кв.м. В помещении новые радиаторы, проведено водоснабжение и канализация. Вход в помещение со двора, достаточное количество парковочных...
78 493 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 351, 6 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, бульвар Ботанический, д. 15. AFY-800823710
121 737 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 114, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 27"А". AFY-800823651
114 882 ₽ за м²
Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 109.89кв.м. на Ольховая улица 4. Звоните,...
29 713 ₽ за м²
Производственное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 357, 7 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Пихтовая, д. 50. AFY-901099260
73 391 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 621, 2 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 43. AFY-901099240
62 611 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: подвал, общая площадь 383, 9 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, д. 21. AFY-901098888
15 786 ₽ за м²
Просторное цокольное помещение площадью 380 м² расположено в спальном районе города с удобной транспортной доступностью. Объект подходит для коммерческого использования под различные виды деятельности: офисные пространства, сервисные услуги или производственные...
165 414 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в Бизнес-центр СОБРАНИЕ! Площадь одного этажа 1300 кв. м. Есть выбор по этажам. Подходит для любого бизнеса. Вентиляция и кондиционирование предусмотрены с учетом перспективного размещения 1200 мест. Развитая инфраструктура...
219 459 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес! Арендатор: 1. Федеральный арендатор "Роснефть": * Надежность и стабильность: Это один из крупнейших и самых надежных арендаторов в России. Режимный объект. * Долгосрочность: Федеральные компании арендуют площади на длительный...
154 902 ₽ за м²
Пpодaется пoмещeние свободнoго нaзначeния пoд любoй вид деятельнoсти ЖK "Ceвepнaя Вершинa". Витpaжнoе ocтeклениe многo cвeтa и визуaльнoe увеличение простpанства. Развитая инфраструктуpa: дeтские cады, школы, жилой район с высокой проходимостью. Уникальная возможность: в радиусе 1000...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».