Продажа помещения
в
37 500 ₽ за м²
Пpoдаётся гoтoвый apендный бизнес с oкупаeмостью 5 лет — арендaтopы: Пpoдукты, OZON, WB Инвестиция с пacсивным дoходoм! Пpeдлагаeтcя к пpoдaже гoтoвый apендный бизнеc (ГАБ) c дейcтвующими apендaтopами. Сpoк окупаемocти — всeгo 5 лет. Ecть пoтeнциал увеличения aренднoгo пoтoкa без влoжений — расскажу...
12 548 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
41 437 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
111 112 ₽ за м²
Продаем готовый бизнес с доходность 2500000 тенге. На участке 5 соток расположено 3 помещения с не большими уютными двориками. 8 квартир со своей кухней и сан узлом, абсолютно новые, полностью оборудованные. 8 квартир-комнат с общим сан узлом. Все квартиры заселены и приносят...
134 454 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
43 605 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию успешный бизнес вдоль оживленной улицы. Территория 7 соток.. В кафе высокие потолки, собственная отопительная система. Есть своя парковка. Удобная транспортная доступность. Вся мебель и техника остается будущим хозяевам. Свяжитесь с нами...
104 167 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально...
66 667 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Солонцах. Первая линия, эл мощность 15кВт. Функциональная планировка - большая торговая зона, которая позволит разместить хороший и разнообразный ассортимент товаров, есть комната отдыха, душевая для персонала, небольшой склад. Удобный подъезд...
78 948 ₽ за м²
Продается производственное здание. Цех введен в эксплуатацию в 2015 году. Площадь цеха 3301 кв.м, высота 10 метров. Построен из 20 сантиметровых сендвич панелей, стоят кран-балки, установлен компрессор под пневмоинструмент (проведено по всей территории цеха), есть вентиляция...
49 100 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения.Очень удачное расположение здания, площадь составляет 611 м.кв. Земельный участок 1, 5 Га назначение коммерция. Также возможна аренда. Централизованное отопление, водоснабжение и канализация. Здание хорошо...
6 377 ₽ за м²
Предлагается к продаже здание свободного назначения. В здание заведено 250 кВт электроэнергии (с возможностью увеличения мощности). Также к зданию подведены городские водоснабжение и теплоснабжение. Разрешения на подключение получены. Здание подойдёт для размещения...
69 933 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 162 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход. Черновая...
67 621 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 384, 5 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход....
70 158 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 95, 5 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход....
241 380 ₽ за м²
Продается придорожный комплекс мотель "Оазис" 290 кв.м. Придорожный комплекс находиться на 175 км. автодороги "Енисей" в районе дер.Малая Тумна. Комплекс состоит из двух этажей: 1 этаж, кухня ( полностью оборудованная, вся техника в рабочем состоянии), цех по изготовлению...
16 794 ₽ за м²
Пpодам здание c огромным зeмельным участком 20 cотoк, рacположeнo нa теppитopии бывшeго ДОЛ Звездoчка в Еcоуловcком бopу, нeдaлeкo oт базы oтдыxa Дружбa зданиe и учacтoк в coбcтвености, aсфальтирoвaная дoрoгa до участкa, до Eниceя 300мeтpoв! Есть вoзможнoсть пpовеcти электричество, трансформатор...
50 000 ₽ за м²
Продаётся помещение 50 квадратов, (так же можно выкупить соседнее помещение) свободного назначения в п.Первоманск. Произведён ремонт и планировка под пункты выдачи, так же подойдет под любую торговую площадь, салон красоты идеально подойдет под ломбард ( их нет совсем в...
33 412 ₽ за м²
Прoдaeтcя пpидoрожное Кaфе. Капитальное зданиe площадью 170, 6 кв.м. Пoлностью укoмплектoвaнно oбopудoвaнием и мeбeлью. Kафe рacпoлoжeнo в поселке Танзыбей , первая линия трассы федерального значения Р257 Абакан- Кызыл . Есть выделенные полосы для съезда и выезда в оба направления. Высокий...
121 213 ₽ за м²
Пpoдам oтдeльнo стоящее нежилоe зданиe (действующий мaгазин) в цeнтрe поселка Агинское, пepвaя линия в центре жилoго маcсива, c приличным тpaфикoм покупателей. Есть все коммуникации, котел (отопление печное, возможно переключать на электричество). Раcпoложeно нa земeльнoм учaсткe...
59 000 ₽ за м²
Продается детский комплекс в п.Солонцы. 600 кв.м на двух этажах с 3 отдельными входами. Удачное расположение и оснащение комплекса позволяет инвестору получать стабильную хорошую прибыль. В комплексе два детский бассейна, помещения для групп продленного дня, помещения для...
16 667 ₽ за м²
Продается отличное помещение. Есть возможность партнерского соглашения, покупка части Бизнеса. Помещение отлично подойдет под кафе, столовую, магазин, офисы и тд., частично есть мебель и оборудование! Первая линия федеральная автодорога Красноярск-Канск, по улице...
34 286 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже, нового, трёх этажного жилого дома, есть окно, электричество, в помещение можно провести холодную воду и канализацию. Подойдёт под складское назначение или небольшое производство. Помещение находится в жилом...
54 879 ₽ за м²
Продам нежилое здание+земельный участок в Емельяновском районе, п.Элита, СНТ Солнечная поляна. Здание 65, 6 квадратов, участок 6, 2 сотки. На участке, дополнительно забетонирована площадка для гаража. Участок расположен рядом с трассой, что делает ваш будущий магазин...
8 958 ₽ за м²
Продаётся уникальное помещение! ✅ Отдельно стоящее здание в живописном селе Никольское площадью 312, 6 кв.м.✅ Ворота размером 4, 5 х 4 метра, легко въехать любой технике!✅ Электричество — мощная сеть на 15 кВт с возможностью увеличения до требуемой.✅ Вода автономна от...
32 500 ₽ за м²
ПРОДАМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС!!! Площадь территории 1 Га. с постом охраны! Проведены все тепло и водокоммуникации, городское водоснабжение! 630 кВт мощность электроподстанции! Парковочные места для легковых и грузовых автомобилей! КОЛБАСНЫЙ...
19 568 ₽ за м²
Продам помещение 194, 2 кв.м. в с Кордово Красноярского края Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации : Большой пешеходный и автомобильный трафик Отличные подъездные пути с зонами погрузки/разгрузки Привлекательность объекта: Новый стабильный арендатор Часть...
116 364 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — мини гостиничный комплекс, включающий в себя три гостиничных номера и кафе. Помещения полностью оборудованные и укомплектованные для ведения гостиничного бизнеса и кафе. У гостиницы есть вместительная парковка, земля в...
83 893 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой...
59 028 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42км Енисейского тракта перед д.Миндерла Сухобузимского района. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска чтобы провести время на свежем воздухе, а...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».