Аренда помещения под кафе
в
400 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Гео". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена чистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение площадью 60 кв.м. на первом этаже жилого комплекса "Снегири", расположенного на первой линии. Объект находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки общественного...
473 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду уникальное помещение свободной планировки площадью 80 м², расположенное на второй линии района Предмостной площади, что делает его идеальным выбором для торгового пространства или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Это помещение уже успешно использовалось под...
1 000 ₽ за м²/мес.
Прекрасная возможность для вашего бизнеса! В самом сердце Взлетки, на первой линии, сдается уникальное помещение свободного назначения общей площадью 1000 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для реализации своих идей. Помещение расположено в...
1 133 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки по первой линии, ул. 9 мая, площадью 106 м2, с отдельным входом. Помещение с хорошим ремонтом, полы- керамогранит, стены окращены, подвестной потолок, кондиционер, жесль видеонаблюдение, Охранная и противопожарная сигнализация! входная...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 121, 8 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 005 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 70, 2 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 301 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 96, 1 кв.м. по улице 60 лет Октября , первая линия в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 77, 9 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 78, 4 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 134 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду уникальный объект свободной планировки, расположенный на первом этаже жилого дома в самом сердце микрорайона "Преображенский". Это идеальное место для открытия вашего бизнеса, будь то уютное кафе или небольшой магазинчик. Два раздельных входа...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 70, 7 кв.м. Помещение с пемонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 498 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 37.4 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 503 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 43, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 503 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 41, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
350 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 94.8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Калининский". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
1 310 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...
1 011 ₽ за м²/мес.
Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Родник". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....
1 601 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 196, 8 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 2 входа , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 602 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 110, 5 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 604 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 107, 9 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 601 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 83, 3 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение подходит...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 84, 4кв.м. в активно развивающемся микрорайоне "Образцово", находящееся на первом этаже 1 очереди Прогресс-Кварталов "Перемены". Получистовая отделка (пол: стяжка; стены: под покраску/оклейку обоями), приборы учета воды и тепла, высокие...
1 793 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 64, 9 м2, расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК «Родники». Только что закончен ремонт (стены выровнены, покрашены, пол - плитка, потолок - крашеный). Отдельный вход. Подходит под многие виды деятельности...
1 924 ₽ за м²/мес.
Срочно! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 51, 5 кв.м. на первом этаже жилого дома. Для клиентов и посетителей - удобная оформленная входная группа, близость к остановке «Улица Перенсона». Высокая проходимость за счет удачной локации. Высокая...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.