Аренда помещения под кафе
в
473 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...
496 ₽ за м²/мес.
Сдается Большой павильон 101 кв. м + 12 кв. м2(тамбур) на ул. 2-я Краснофлотская. Два входа (Парадный и черный вход). Помещение с хорошим ремонтом вводная мощность 15 квт , . Система отопления электро-водяная . Павильон подходит под магазин , особенно хозтоваров , очень не хватает в...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение площадью 60 кв.м. на первом этаже жилого комплекса Снегири, расположенного на первой линии. Объект находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки общественного...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена чистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...
1 000 ₽ за м²/мес.
В центре Взлетки на первой линии сдается помещение свободного назначения. (1 этаж+цокольный этаж) Помещение площадью 1000 кв.м. расположено в отдельно стоящем здании по ул. Взлетной. Из помещения имеется 4 отдельных входа. Высота потолков 3, 3 м. Помещение оборудовано системой...
640 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в самом центре Красноярска на улице Мира. Полуцоколь 250кв, имеются окна, высота потолков 3, 05 м Доступ в помещение круглосуточный. Ранее использовался под кафе. Имеется вытяжка. Есть мокрые точки в помещении, 3 санузла. Имеется...
1 402 ₽ за м²/мес.
Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...
654 ₽ за м²/мес.
Свободного назначения, 398 кв.м, в Железнодорожном районе на улице Телевизорная 1/32. Помещение расположено на 2-ой линии около Посуда Центра, благодаря высокому трафику о вас быстро узнают ваши потенциальные клиенты. Подходит под любой вид бизнеса от кафе и до магазина,...
1 793 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Родник. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....
1 301 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 96, 1 кв.м. по улице 60 лет Октября , первая линия в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное...
878 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 57кв.м, свободного назначения в новом 25-ти этажном жилом доме. Дом сдан в 2022г. Планировка свободная, что позволит вам сделать перегородки по вашему усмотрению. Отдельный выход. В доме 230 квартир. Подойдёт под любой вид деятельности (аптека, кофейня,...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
350 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 94.8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Калининский. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
1 310 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Гео. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 86, 6 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 302 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 121, 8 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 303 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 77, 9 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 70, 2 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 302 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 78, 4 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
683 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного типа по первой линии площадью 65, 9 в районе станции Енисей. В помещении косметический ремонт, 2 входа , основной с крыльцом и тамбуром и 2 из подъезда , есть противопожарная сигнализация , вводная мощность 12 квт. Перед помещением большая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 64, 9 м2, расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК «Родники». Только что закончен ремонт (стены выровнены, покрашены, пол - плитка, потолок - крашеный). Отдельный вход. Подходит под многие виды деятельности...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.